经营权包括哪些权利

所有权是所有人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。它是一种财产权,所以又称财产所有权。所有权是物权中最重要也最完全的一种权利，具有绝对性、排他性、永续性三个特征，具体内容包括占有、使用、收益、处置等四项权利。产权和所有权的区别是：产权是一个较大的概念，产权包括所有权。房地产所有权只是房地产产权中主要的一种。 私有企业的经营权是指董事会及经理人员代表公司法人经营业务的权利。而国有企业的经营权是指企业对国家授予其经营管理的财产享有占有、使用和依法处分的权利。所以说，所谓经营权是指企业的经营者掌握对企业法人财产的占有、使用和依法处置的权利。

目前，农村土地承包经营权流转分别有转让、转包、互换、入股、出租等。 转让：转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。 转包：转包是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限转给同一集体经济组织的其他农户从事农业生产经营。转包后原土地承包关系不变，原承包继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。接包方按转包时约定的条件对转包方负责。承包方将土地交他人代耕不足一年的除外。 互换；互换是指承包方之间为方便耕作或者各自需要，对属于同一集体经济组织的承包地块进行交换，同时交换相应的土地承包经营权。 入股：入股指实行家庭承包方式的承包方之间为发展农业经济，将土地承包经营权作为股权，自愿联合从事农业合作生产经营；其他承包方式的承包方将土地承包经营权量化为股权，入股组成股份或者合作社等，从事农业生产经营。 出租：出租是指承包方将部分或全部土地承包经营权以一定期限租赁给他人从事农业生产经营。出租后原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。承租方按出时租约定的条件对承包方负责。

农村土地所有权与承包经营权分离，变成所有权、承包权和经营权的三权分立意味着什么？

对农村土地的三权分置的解释其实已很清楚了，那就是所有权归集体，承包经营权归个人也就是农民。在这里小草就以另一种比喻来说说这三权之间到底有什么关系，如有什么不足之处，也欢迎大家来点评！毕竟这只是代表个人的见解，望莫对号入座！

首先，我们将集体和土地以一个公司的名义来表示。打个比方，就如城里的整个公交系统和出租车都属同一个公司，而这公司被付与的职责就是为保证城市的居民出行提供方便，我们先来定义其中的关系：

1、公司代表村集体，公司内的领导是从职工中选出来的，是代表公司的利益和管理的。

2、公司内的公交车、出租车就相当于耕地，这耕地既有种粮食的、也有种蔬菜的、还有种棉花的等等各种样式的耕地。因耕地既便年年种植都不会烂，所以我们又给这些车辆也加一个属性，那就是我们只要不去故意拆散他们，那他们就一直不会烂。

3、因公交车、出租车代表的是土地，且土地的基本属性都是一样的，只是因为有的是种粮食，有的种蔬菜，才导致产出不同。所以我们开始也把公交车、出租车的价格都定一样的，如都是5万一辆车，每天能收入10元利润，这和如今农村的土地价值和产出就基本相当了。

这样定义之后，就可看出，在所有公交车、出租车未分配的情况下。里面所有的公交车、出租车都是属于整个公司的职工共同拥有，不是那个领导或者私人的。这就是集体所有权的定义，大家共同拥有所有的公交车、出租车，也就是土地未分配到户时的一种表现。

接下来就是分配承包经营权，相对这公司来说就是分配出租车、公交车。因公交车、出租车的价格都是一样的，且每天产生的价值也是一样的，所以在分配的时候，大家都不会吃亏，是公平合理的。而大家分配了车辆之后，就得经营，这经营的任务还是如以前一样，即保证整个城市的出行方便，不能用作他用，如拿去拉货、当旅店、或改成其他用途的车辆等等都是不允许的。这属性也都如土地一样，土地不种粮食就不能保证粮食的供给，车辆属性改变也不能保证城市居民的出行，

只是，在分配之时还得签合同，也就是经营的权限和时间，权限就如上面讲的，不能将车辆用作它用，时间则如土地一样，到2057年都不会有变化，也就是说这些车辆在这几十年之内就一直属于职工自己去管理经营了。签了合同之后，公司的职工就都相当于拥有了属于自己的车辆，也就相当于农民拥有了土地的承包经营权！

最后就是经营权的区别。因有些职工自己不会开车或不想开车，那他们就会将自己的车转让给别人开或出租给别人开，但这转让和出租的时间和属性就如和公司签的合同一样，是不能超过公司合同权限之外的，不然就会受到罚款或收回。这就是经营权的转让，相当于出租方到了期限之后，就又得将没改变属性的车辆交还给原来的车主。

最后，就是经营权贷款。现在还有了新政，那就是经营权可以用来贷款。就相当于那租了别人车辆的人，可在自己的权限之内以出租车、公交车的车辆属性去银行贷款。当然，没出租给别人的也可用自己的车贷款，农民的土地也如同此理！

本还有许多要说的，因牵扯范围、属性太大，就到此为止了。大家说，这样解释是不是会让人更明白！

农村的土地现在是三权分置，所谓的三权分置，是指土地的三种权利，即土地的所有权，土地的承包权，土地的经营权，也就是一块土地分成了三个权属，这三个权属就是村集体的土地所有权，农民的土地承包权，种植户的土地经营权！

这样土地的权属就明确了，村里所有的土地的所有权是村里的，当把土地承包分配给农民之后，承包了土地的农民就有了土地的承包使用权，那么农民就可以在承包给自己的土地上去耕种了，如果农民朋友们不想种自己承包的土地，那就可以把土地流转出去的！

谁流转了农民的承包地后，谁就可以去经营种植农民的土地了，农民承包的土地流转到了谁的手里，谁就有了对土地的经营权了，所谓的经营权，就是经营者可以在流转过来的农民的土地上，去种自己想种的农作物了！

所以，三权分置明确了农村土地的权利关系，就是村里对土地的绝对的所有权，农民对土地的承包权，经营种植农民土地的土地经营者的经营的权利，村里的土地，承包给农民了，农民就有了对土地的使用权利了，这个权利就是农民对土地的承包的权利！

也就是经过确权了的农民的土地，农民手里有了土地证的，这也在法律范畴内明确了农民对土地的承包使用权利，土地是农民的，农民就可以在自己的土地上自由的去耕耘的，农民不想种地了，要去打工了，要去创业了，农民就可以把自己承包的土地流转出去，或者转租出去的！

谁流转了农民的土地，或者谁转租了农民的土地，那是要付给农民流转费用，或者转租费用的，这样流转，或者转租农民土地的经营者就有了对流转，或者转租过来的农民的土地，享有了土地经营权的！

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