离婚时房产分割归属一览表

离婚后房产分割形式多种多样。得根据产权取得时间，购房款来源等具体情况，遵循保护妇女，子女权益，照顾无过错方的原则进行分割。

第一，全款房。

1，夫妻其中一方在婚前全款买房，且取得了产权证，登记于出资人名下。该房属于婚前购买房租一方，离婚后另一方无权要求对此房进行分割。

2，夫妻其中一方在婚前全款购房，婚后取得产权证。此房属于出资方，离婚时，另一方无权要求分割。

3，夫妻其中一方在婚前全款购房，取得了产权证，登记在出资人名下，婚后产权证加上另一方名字。离婚时双方无过错，原则上平分。

4，婚前全款购房，购房合同上写双方名字，如无特殊约定，属于共同财产，卖或抵押要共同完成，如有约定，按约定比例分割。

5，婚前双方出资购房，产权证上有名字一方，若不承认另一方购房时出过资，不作分割。在不能证实自己出资，且不是赠予给一方，另一方权益法院无力保护。

第二，按揭房。

1，夫妻一方婚前按揭购房，并支付完购房款，取得了产权证登记在自己名下，离婚后此房不分割。

2，夫妻一方婚前按揭购房，取得了产权证，婚后共同还贷，产权登记在首付者名下，离婚时由双方协议处理，依前款规定不能达成协议，产权归登记方。未还贷款为登记方的债务。婚后共同还贷的款及增值部分，由登记方对另一方进行补偿。购房时签订的购房合同的权利义务由登记方承担，婚前由一方支付的首付属于支付方。未离婚期间，房屋增值及共同还贷部分，如没约定，属于共同财产，共同还贷部分，无论一方工资或双方工资还贷，均属于共同财产。

3，夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，产权证婚后取得，离婚时分割原则同上。

婚后取得产权证并不意味着应当是婚后财产，还得将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。

4，夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或由一方个人财产还贷，房租升值，离婚时未取得产权证，法院不判决该房屋产权归属，由当事人使用，待取得产权证后，任意一方另行起诉。

第三，父母出资参与购买的房。

1，一方父母出资购买在子女名下，这是对自己子女个人的赠与。

2，当事人婚后，一方父母出资为双方购房，属于对夫妻双方的赠与。

3，婚后一方父母首付，夫妻共同还贷，属于对夫妻双方的赠与。

4，双方父母共同出资，产权登记在一方名下，双方按自己父母出资比例共有。

5，婚前一方父母支付全款，登记在自己子女名下，属于婚前个人财产。

第四，产权证有第三人名字的房屋。

产权证上有子女或父母名字，法院不主动追加第三人，要求另案起诉。

具体法律依据，请详细参阅《中华人民共和国婚姻法》

以前的旧法工人妻两人分居三年以上作为自动离婚处理，现在的新婚姻法应该双方同签离婚协议，经法院牢批改章方为有效，夫妻双方财产属于两个人所有 ，你买的房不管有没有签名，只要法律上这承让她属于你妻子，她都会有财产共享权。你说她在银行取走13万，这也属夫妻共同财产，只要你有证据，证实这笔属于她取走了，你可通过向法院申诉的

我是老梁大话房产，很高兴来解答你的这个问题。99%房产归女方，这个提法老梁认为是有些问题的，除非你家的房子特别多，老梁分几种情况帮你来解答。

第一，夫妻双方达成协议离婚后99%的房产归女方，这时如果有多套住房，可以按价值进行计算，价值的99%归女方所有。

第二，由于99%很难做到房产实际产权的分割，所以对所有房产进行估价（当然需要双方都认可），然后采取以下的方法进行分割。

1.如果女方要房子，那么把女方需把男方应得房产的比例折算成现金支付给男方。
2.如果男方要房子，那么把男方需把女方应得房产的比例折算成现金支付给女方。
3.如果双方都不要房子就比较简单了，把房子卖掉，然后按照比例进行现金分配即可。

希望老梁大话房产的答复您能满意，如果您还有其他关于房产的问题，可以关注我或继续提问，谢谢。

很多夫妻在情感破裂之后纷纷选择离婚，而离婚又涉及了很多牵扯，其中财产分割是令双方最为纠结拉锯的点。

不知道对方名下有多少财产

虽然很多夫妻在一起很多年，每天同床共枕，但是其实对于对方名下到底有多少存款，其实并不是很清楚，甚至外面的朋友知道的可能都比你这个曾经最亲密的人多，那么要想离婚时查看对方到底有多少财产应该怎么做呢？

离婚之后到底能拿多少？

首先我们要知道在离婚时婚后财产是属于双方共同财产的，按婚姻法来说是要均等分割的，但是也不是绝对，如果有一方对均等划分不满，也可以协商，如果协商无果还可以去法院判决，由法院判定双方理应分得多少财产。

虽然婚前财产属于个人的财产，但是如果婚前财产是公司或其他能够盈利的东西，那么这个公司或其他婚前财产在婚后所挣的部分其实也是属于婚后财产，双方可以提出划分。

其次如果二人在婚前就进行了财产公证或是有签订关于婚后财产的协议的话，离婚时就要按照协议上的条款进行分割财产。

如何调查对方的资产

其实许多夫妻还是大致上值得对方名下资产的大概数目的，但是也不乏一方在平时就有所隐藏的，这个时候如果调查对方到底有多少财产呢？

如果你已经准备离婚，那么在婚前就应该收集对方的银行户头，股票，理财产品和其他的收入来源，不能等离婚之后再去调查。

另外有一部分人把希望寄托于法院的调查，但是如果双方没有提出请求的话，法院是不会主动去调查对方的资产的，就算提出了申请也要请求方提供相关的资产线索，根据提供的线索去调查对方的资产情况。

关于提前转移

有一些人害怕对方把钱提前转移，其实这是非常常见的情况，很多人为了隐藏自己的财产会把自己的财产通过赠与或外借的方式来隐藏自己的真实财产。

如果你发现对方有这种行为，在离婚后可以进行起诉追回你的应得财产。

至于婚前多久的赠予算转移遗产其实并没有明确的说明，法院会根据当事人的说明去具体判定，所以了解婚前财产就显的尤为重要。这可是防止婚前转移财产的最好途径，如果你知道对方有多少资产，那么无论他如何转移，最后都能靠法院去追回，重新分割财产。

值得说的一点是，当夫妻双方中的一方把钱转给孩子或对方的父母长辈时，很多人就会放弃追究，但是其实转移给孩子和亲人的财产和转移给他人的一样，都是无效的，可以通过起诉的方法去追回，要求从新分割。

希望我的回答对你有所帮助。我是幸运的@锦鲤妈咪，更多育儿知识，关注我，了解更多，让我们一起陪孩子快乐长大。

这要分婚前财产和婚后财产两种情况。如:结婚前，一方全款购的房，离婚后仍归原房主，不做房产分割。结婚前，一方贷款购的房，房产归原房主，但婚后还贷款的部分，离婚后双方共有，需要平均分割。结婚后双方共同购的房产，离婚后房产平均分割。另外，还有特殊情况，比如父母赠与的房产，还有经过公证处公证过的房产有另外的特殊规定，因版面的问题，在此就不一一阐述了。