西安限价房申请条件

申请西安限价房有以下条件：

　　一、家庭人均月收入低于市政府规定的相应标准：三人及三人以上家庭人均月收入不超过3250元；二人家庭人均月收入不超过3575元；单身人员(含未婚、离异独身、丧偶独身)家庭人均月收入不超过3900元。

　　二、家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准（家庭人均住房面积低于17平方米）。

　　三、申请人及其家庭成员在申请前3年内有房屋赠与及转让的、不得申请。

　　四、申请人及其家庭成员名下有商铺、办公用房的，不得申请。

　　五、申请人离异，涉及房产处置且未再婚的，离异时间应满半年。

　　六、申请人年龄单身应在22周岁以上，且不得超过70周岁。

　　七、申请人及其家庭成员名下有购买价格超过15万元的车辆的，不得申请。

　　八、有西安市居民户口。非西安市户口，在本市连续缴纳2年以上（含两年）的个人所得税或社会保险证明。

　限价房申请流程：　　　　

一.初审。地区房管局会在五个工作日时间内对提交的资料进行初审，符合条件的，将被转到街道办事处(乡镇人民政府)，并对申请人的收入和财产进行核查。　　　　

二.核查。十个工作日内，街道办事处(乡镇人民政府)将会结合住房公积金、社会保障等各类专业数据信息，对申请家庭的收入和财产情况初审，并提出初审意见。之后，材料将被转到区县民证据。区县民政局会在五个工作日内对提交申请的家庭收入和财产情况进行核查，然后再将结果转至区县房管局。　　　　

三.审查。区县房管局接收到申请家庭的材料后，会在五个工作内对其进行审核，凡符合限价房购买条件的，将被纳入公式范围。　　　　

四.公示。符合限价房购买条件的家庭，区县房管局将对其申请家庭人口及住房等信息进行公示，并将申请人的相关情况报送至市住保办，由然后由市级媒体对外公示。一般，各级公式期限均是5日时间。　　

限价房申请条件：

1、申请人持有房屋所在市的户口。

2、申请人家庭年人均收入低于三万元。

3、申请人家庭住房建筑面积小于六十平米。

4、属于首次购房。

5、原则上家庭人口在两人以上(包括两人)。

1.限价商品房的申请人应具有西安市居民户口或持西安市居住证的家庭和人员。

　　2.申请人家庭人均月收入符合市政府规定的最新标准。

　　限价商品房标准：[单身人均月收入3600元/人月;两人家庭人均月收入3300元/人月;三人家庭(包括三人以上家庭)人均月收入3000元/人月]

　　3.申请人家庭人均住房建筑面积低于市政府规定的相应标准。(家庭人均住房建筑面积低于17平方米)

　　4.申请人及其家庭成员3年内有房屋赠与及转让的(房屋建筑面积超出市政府规定的相应标准)，不得申请。

　　5.单身人员申购限价商品房的年龄为22岁。

摇号流程

1、市住房保障和房屋管理部门发布销售公告，内容包括房屋位置、数量、价格、开发建设单位及销售时间、地点、方式等;

2、申请人持准予登记通知书到规定的地点办理购房登记手续;

3、市住房保障和房屋管理部门按照住房困难程度对已办理购房登记手续的申请人予以排序，并根据有关规定确定入围名单予以公示，公示期为5日;

4、市住房保障和房屋管理部门在监察、公证等部门以及入围代表的监督下，以公开摇号方式确定选购住房顺序，并予以公布。