按揭房怎么加老婆名字

你俩没有结婚证，办理增加你女人名字上房产证，必须你把这房子一半或是你们协议好的份额，以买卖方式过户给她，才可以办理增加她名字上房产证手续！这房子一定你持有没有满五年，所以需要交纳高额税费，划不来的，建议你们拿了结婚证，再去办理加名字手续，手续简便200元搞定！以上说的这一切的前提是，你手上有房产证，贷款还清！如果房产还抵押在银行，需要和银行协商一下，有的银行有这个业务，缴纳200元手续费就可以给你们房本办理，如果银行不同意，那你只有筹钱一次还清贷款，拿到房本才可以办理。祝好运

可以加。　　婚后房产证加上名流程：　　

1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件　　

2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。　　

3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。　　

4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

贷款买的房子想在房产证上加上妻子的名字，这要看你的房贷是否还清。不同情况办理是不一样的。

1、房贷已经还清：如果房贷还清，婚后夫妻之间加名字的流程非常简m单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及房产证，到当地房管部门直接办理房产证加名即可。

2、房贷还未还清：如果房产仍在还款中，添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先，夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更，通过银行审批之后，再到当地房管部门重新办理过户，领到新的房产证，之后还要再次到银行办理抵押。

婚前购买的房子，婚前缴纳的首付以及按揭款，属于男方所有，你妻子只能占有婚后部分50%的份额。即便没有她的名字，也是受法律保护的。但是如果你想要在房产证上添加妻子的名字，是需要结清所有贷款后，才能实施的。的性质是，在结清贷款之前，房子的产权是属于银行的，这个时候银行是不可能让你在房产证上添加共有人的，只有在你结清贷款后，房子才真正的属于你个人，这时候你才能办理相关的添加共有人的手续。所以一切的前提是要你结清贷款，然后添加妻子的名字。

可以加妻子的名字。

在贷款还清之前就可以加名字了，但是会麻烦一些。可以领取。你需要通过这些步骤来办理房产证加名：

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请各银行有异，请咨询所在银行)。

2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。

3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费；如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。如顺利20天后可拿到新的房产证。

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。

答：按揭房可以加名字,但是手续很复杂,建议您们先把贷款还完了之后再加啊;

首先您们要先到银行申请,银行同意之后要重新给银行签贷款申请,然后再到房管局过户,相当于把自己的房子卖一半出去,所以还要交很多税费,最后把证办下来之后还要到银行办抵押;最重要的是很多银行还不一定会同意,即使会同意也要收很多违约金;需要的资料就给你们当时买房的资料一样,夫妻双方身份证、户口薄、结婚证、收入证明、房屋产权证、银行按揭

有房贷的房子，房产证应该怎么加老婆名字？房贷未还清前，向银行递交一份加名字的文件，银行开证明后，带上相关证件到房管所申请加名。要注意，如果这套房是婚前买的，那么加老婆名字后，婚前个人财产将变成夫妻共有财产。

在按揭的房产，银行一般不会接受加名的，涉及风险管理的规则；

你可以和女朋友拟一份协议，然后公证，是受保护的。