早成号 创业分享 房东不退押金能打110吗

房东不退押金能打110吗

房东不退押金能打110吗

1、这是属于租赁合同纠纷,协商不成,建议向法院起诉;  

2、如果租客未提前解除租赁合同且没有其他违约行为,房东应当退回房屋的押金;  

3、如果租客提前解除租赁合同或有其他的违约行为,且租赁合同约定了违约房东有权没收押金,则房东不退押金的行为合法;  

4、法律依据:《合同法》第一百一十四条 【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。 

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

建议你自己先跑他家门口闹几天,民间经济纠纷警察一般是只调和不参与的、如果报警,就实事求是说。

房东不退押金可以报警,让警察调解。根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终止或解除,也不存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形,房东仍然不予退还押金,与房东协商还不能解决,建议:请所在地的居委会或派出所协调解决,或者向人民法院起诉。

可以打110,你退押金的条件,只要按合同约定成立,他不退你肯定可以。警察会处理这些事情不同的名字结婚吗?但是如果警察处理还在,还觉得不好,那肯定要诉讼了。

直接报警,别犹豫,因为你没有其他更好的办法了。报警给房东试压,从中你在慢慢调节。你房东的行为,他很明显想黑掉你的押金,有些房东就是欺软怕硬,他抱有侥幸心理,认为外地租房子的人好欺负,你找不到人,之后就不了了之了。所以我觉得你可以试试报警,不报一点希望都没有,报了还有希望。遇到正直一点的警察,拿回来的几率很大的。我也遇到过这种情况,二房东甚至嚣张到我房间闹,我直接报警,最后,在警察的教育下,退了押金。其他合租的人,不知道要没要回来,我反正要回来了。二房东在警察局当场还给我押金了。起诉,我反正没试过,总觉得去法院离我很遥远,起诉耗费的时间成本,远非个人能承受的,与其这样不如换个地方,好好工作了。所以,我还是推荐报警,报警最直接。

只要租客没有损坏房屋内的物品,又不欠房租,房主必须全数退还押金,要是房东无任何理由拒绝还押金可以报警。

看了你提的情况,你的租赁合同已经到期,你要求退租,但是,因为房屋的物品有损毁,而产生纠纷,房东不给你退押金,你这时候称房东耍赖,是否用词有点欠妥当,房屋的损毁是以前的租户所为,也只能是你跟他解决房东的物品损坏问题,因为,你当时承租的时候对损毁情况,没有向房东及时反映,现在房东向你追偿是有一定的根据的,依据《中华人民共和国合同法》第二百一十九条规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿。

因此,房东拒绝退还押金是有一定道理的,你要和房东及前租赁户积极沟通,争取房东的谅解,如果协商不成,也只能由人民法院解决了。

属于民事案件,你可以选择去法院起诉

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作者: admin

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